На рынок возвращается ипотека с нулевым взносом

Летом этого года банкиры считают рынок недвижимости стабильным и пытаются расширить свой ипотечный портфель. За счет кредитов с нулевым взносом.

На российский ипотечный рынок вернулось популярное докризисное предложение – ипотека без первоначального взноса. В те времена без первого взноса выдавался примерно каждый 15-й кредит, и такое предложение можно было встретить даже у достаточно крупных игроков рынка, таких как ВТБ 24 и Банк Москвы.

Но с приходом финансового кризиса банки свернули эти программы: при падении цен на недвижимость с такими ипотечными квартирами возникают сложности в первую очередь.

Однако специалисты Росевробанка сочли, что сегодня рынок достаточно стабилен и никаких предпосылок к снижению цен нет.

«На этом фоне сложилась благоприятная картина, потребности людей стали совпадать с возможностями рынка: появилось достаточно много интересных, достойных предложений, и доходы людей позволяют им этими предложениями воспользоваться», — говорит Сергей Гордейко, исполнительный вице-президент Росевробанка.

Чтобы помочь людям, которые по каким-то причинам не могут откладывать деньги, но подобрав подходящий вариант, хотят улучшить свои жилищные условия здесь и сейчас, в банке и запустили новые программы ипотечного кредитования «Квартира» и «Новая квартира».

Программа «Квартира» предусматривает кредит без первоначального взноса по ставкам 14% годовых в рублях и 12% годовых в иностранной валюте. Его можно взять на сумму от 5 млн до 15 млн руб. или от 125 тыс. долларов США/евро до 375 тыс. долларов США/евро. Срок кредита до 20 лет.

Кредит на новостройку «новая квартира», разумеется, имеет более высокую ставку: 15,5% годовых в рублях и 13,5% годовых в валюте, которая снижается на 1,5% годовых после государственной регистрации права собственности. Минимальная сумма кредита — от 350 тыс. руб. (10 тыс. долларов США/евро), максимальная — 40 млн руб. (1 млн долларов США/евро). Этот кредит также выдается на срок до 20 лет.