Ставки аренды внутри Садового кольца снизились на 7%

В целом в мае на рынке коммерческой недвижимости наблюдатся затишье. Но в сфере аренды торговых площадей изменения весьма заметны, свидетельствуют данные ежемесячного мониторинга рынка консалтинговой компании RRG.

Как говорится в сообщении компании, средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового Кольца в мае по сравнению с апрелем снизилась на 7% и составила $1654 кв.м/год. Снижение ставки произошло за счет окончания экспонирования в мае ряда дорогих объектов на Петровском бул. (98 кв.м., $2397 кв.м/год), на Мясницкой ул. (93 кв.м., $2521 кв.м/год), на ул. Тверская (56 кв.м., $3768 кв.м/год) и на ул. Кузнецкий мост (93 кв.м., $6 914 кв.м/год).

При этом средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового Кольца в мае по сравнению с апрелем не изменилась и составила $792 за кв.м в год. И это оказался самый быстрорастущий сегмент коммерческой недвижимости по сравнению с маем 2010 года (прирост ставок составил 24%).

В целом по рынку эксперты отмечают тенденцию к восстановлению рынка: по сравнению с маем 2010 года объем предложения вырос на 20%, а ставки аренды — на 16%.