Элитное загородное жилья Подмосковья растет в объемах

За первое полугодие текущего года объем нового предложения на рынке элитной загородной недвижимости Московской области увеличился по отношению к такому же показателю предыдущего полугодия в два раза, сообщает консалтинговая компания Knight Frank.

За первое полугодие на рынок было выставлено 28 новых коттеджных поселков. Из них в 70% новых поселков продают участки без подряда, в остальных 30% - уже готовые коттеджи, таунхаусы и участки с подрядом. Покупательский спрос в первом полугодии также увеличился, отмечают эксперты. Так индекс покупательского интереса в июне этого года превысил предыдущий максимум, который был достигнут в апреле 2011 года, на 15,6%. Теперь девелоперы стали выводить на рынок объекты премиум-класса, которые были ранее сняты с продажи. Также создаются новые проекты элитного сегмента, поэтому в скором времени на рынке увеличится объем предложения класса А. Цена объектов продолжает оставаться стабильной. Небольшие колебания связаны с вымыванием более дешевого предложения, а также с сезонными акциями и скидками. На первичном рынке средняя цена квадратного метра составила $4,05 тыс., а на вторичном -- $5,28 тыс. за «квадрат», сообщают эксперты.