Подмосковные новостройки растут в цене

За последние три месяца цена на квадратный метр в области увеличилась на 2-3%, согласно данным аналитического центра IRN.ru.

Рост цен на новое жилье в Московской области отмечен впервые после кризиса, сообщают аналитики.

При этом на рынке также растет и число предложения: за III квартал 2011 г. общее число новых объектов Подмосковья выросло почти на 5%, причем наиболее резво их количество увеличивается в городах-спутниках Москвы — на 10%. В среднем поясе, то есть в зоне 5-30 км от МКАД, число новостроек почти не увеличилось, зато здесь полным ходом идут продажи.

Рост стоимости жилья идет вместе с увеличением его количества: за III квартал 2011 года в московских районах от ТТК до МКАД цена метра выросла с 153,4 тыс. руб. до 157,1 тыс. руб. В зоне Москвы за МКАД и ближайшем Подмосковье средняя цена метра за три месяца возросла с 77,2 тыс. руб. до 79,1 тыс. руб. А больше всего, по данным аналитиков, подорожал кв. метр в зоне 5-30 км от МКАД: с 58,3 тыс. руб. до 60 тыс. руб., что составило почти 3%. Дальнее Подмосковье тоже дорожает: здесь цена метра поднялась на 2% — с 46,1 тыс. руб. до 47 тыс. руб.