Полный список участков под жилищное строительство будет создан в России
Фонд РЖС предлагает создать адресный перечень всех земельных участков в стране, которые уже предоставлены либо могут быть предоставлены для строительства жилья и объектов инфраструктуры.
В список будут включены даже частные владения, где допускается жилищное строительство (по видам разрешенного использования).
Перечни для регионов подготовят местные власти, эти списки будут обновляться ежегодно, сообщают «Известия».
Положение о создании списка земельных участков содержится в проекте постановления правительства о едином порядке взаимодействия участников реализации проектов жилищного строительства в РФ, который разработал Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС). Проект документа уже согласован с Минюстом и разослан в другие заинтересованные ведомства.
Всё это позволит властям планировать предоставление участков для жилищного строительства, возведение инфраструктуры для реализации проектов, а также следить за соблюдением сроков строительства, рассказала газете заместитель генерального директора фонда РЖС Светлана Кузнецова.
По ее словам, это также позволит сократить сроки жилищного строительства и решить задачу инвентаризации неиспользуемых либо неэффективно используемых участков.
По мнению игроков рынка, опрошенных изданием, ужесточение контроля может привести к росту цен на землю до 20%. «В краткосрочной перспективе решение вызовет ажиотаж на свободном рынке земельных участков. Территорий, перспективных для жилищного строительства, и без того немного, а с нововведениями конкуренция за получение таких земель вырастет в разы», - пояснила директор по маркетингу девелоперской компании Tekta Group Олеся Кошкина.