АИЖК: рынок ипотеки оживился на фоне снижения ставок

Эксперты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) отметили оживление рынка ипотеки в апреле 2013 года: в годовом выражении темпы роста составили 119% в количественном и 132% в стоимостном выражении (что соответствует уровню января 2013 года).

Всего за первые четыре месяца 2013 года было выдано 211,5 тысячи ипотечных кредитов на 341 млрд рублей, что в 1,14 раза превышает уровень января-апреля 2012 года в количественном и в 1,27 раза - в денежном выражении, сообщает пресс-служба АИЖК.

До этого аналитики агентства сообщали о падении темпов роста рынка. Так, в годовом выражении в марте 2013 года они составили 109% - в количественном и 121% - в стоимостном выражении. В феврале темпы роста рынка ипотеки в годовом выражении составили 111% - в количественном и 125% - в стоимостном выражении.

По мнению экспертов, на повышение темпов роста рынка повлияла коррекция ставок, проведенная лидерами рынка в марте. В итоге, в апреле 2013 года ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях снизилась на 0,3 п.п. и составила 12,6%, что на 0,5 п.п. выше уровня аналогичного периода прошлого года.

Согласно прогнозу АИЖК, в 2013 году средневзвешенная ставка не поднимется выше 13,5%, а во втором полугодии при отсутствии внешних шоков есть вероятность некоторого снижения ставок.