Власти Москвы планируют строить коммерческое жилье за счет бюджета

Московские власти могут вернуться к практике строительства коммерческого жилья за счет бюджета.

До конца текущего года может быть принято решение о продаже квартир в домах, которые возводит казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (УГС), пишут «Ведомости» со ссылкой на источник в столичном правительстве.

По словам собеседника издания, рабочая группа комплекса экономической политики и стройкомплекса уже одобрила схему реализации объектов.

УГС, созданное в 2011 году как единый заказчик строительства социальных объектов за счет бюджета города, сейчас строит более 180 жилых домов площадью 2,28 млн квадратных метров. Однако речь идет о продаже не этих квартир, пояснил газете близкий к УГС источник. По его словам, предполагается, что предприятие займется освоением промышленных зон — самостоятельно или с привлечением соинвесторов.

В пресс-службе комплекса градостроительной политики и строительства Москвы газете пояснили, что реализация части построенного жилья позволит сформировать источник средств, которые будут направлены на дофинансирование адресной инвестиционной программы города. Дополнительные средства от продажи позволят нарастить объем строительства жилья и объектов соцкультбыта для улучшения жилищных условий очередников, программы переселения граждан из сносимых серий домов.

Кто займется продажей квартир, пока не решено. Есть два варианта: через ОАО «Мосреалстрой», принадлежащее городу (сейчас эта компания реализует квартиры, которые строят городские компании «Управление экспериментальной застройки» и «Центр-сити»), или электронные торги.

Ранее по такой схеме работал департамент инвестиционных программ строительства (ДИПС). Он был создан в 1996 году с целью привлечения средств для финансирования строительства бесплатного муниципального жилья за счет средств, получаемых от реализации жилья, построенного на коммерческой основе. ДИПС построил около 6 млн квадратных метров жилья, в том числе микрорайон Куркино.