Аренда жилья в Москве за год подорожала на 5-10%

Цены на аренду квартир в Москве в 2013 году, в зависимости от сегмента рынка, увеличились на 5-10%.

На сегодня в эконом-классе средняя стоимость аренды жилья составляет 30,6 тысячи рублей в месяц за однокомнатную квартиру, 41,6 тысячи рублей - за двухкомнатную и 54,7 тысяч рублей - за трехкомнатную, говорится в отчете компании «Инком-Недвижимость».

Цены на аренду «однушки» бизнес-класса в Москве начинаются от 44 тысяч рублей, премиум-класса - от 72,6 тысячи рублей, а класса de luxe - от 125 тысяч рублей в месяц.

По информации специалистов компании, в последнее время на рынке аренды квартир в Москве наблюдается вымывание дешевого жилья.

«Это происходит из-за сноса пятиэтажек, на которые и приходился большой объем квартир с маленькими площадями по низким арендным ставкам. «Однушки» в таких домах можно снять за 25-27 тысяч рублей, «двушки» - за 30-34 тысячи рублей», - отмечается в докладе.

В то же время, в современных домах, которые были построены в 2013 году на месте снесенных пятиэтажек, наиболее дешевое жилье - квартиры без мебели и с отделкой от застройщика - можно снять в среднем за 27-30 тысяч рублей в месяц, а квартиры с современным ремонтом и мебелью стоят около 35-40 тысяч рублей.

Как отмечают эксперты, стоимость аренды однокомнатной квартиры в современном доме сравнялась со стоимостью неплохой двухкомнатной, но в старом жилом фонде.

В связи с этим вырос спрос на комнаты в Москве и на однокомнатные квартиры в ближайшем Подмосковье, и именно на них пришлось основное подорожание, которое составило порядка 10%, поясняют аналитики.