Сделки по продаже подмосковных земель по льготной цене признаны ничтожными

Росимущество отчиталось о работе по устранению нарушений территориального управления ведомства в Московской области в 2012 году.

Схема незаконного отчуждения земельных участков лесного фонда была выявлена в июле 2012 года в ходе анализа деятельности территориального управления Росимущества в Московской области, передает «Интерфакс».

ООО «Ресурс Сервис», ООО «Артефакто», ООО «Финпром» и ООО «Метресурс», заключив договоры аренды с администрацией Одинцовского района Московской области, незаконно возвели на арендованных участках капитальные сооружения. Зарегистрировав права собственности на возведенные строения, указанные организации подали заявления в теруправление Росимущества на приватизацию данных земельных участков по льготной цене.

Поскольку строительство капитальных сооружений в границах земель лесного фонда является противозаконным, в регистрации прав собственности на земельные участки было отказано. Таким образом, сделки по продаже указанных земель признаны ничтожными, пояснили «Интерфаксу» в Росимуществе. Соответственно, права собственности РФ не нарушены, и ущерб бюджету не нанесен.

В ведомстве добавили, что в настоящее время Росимущество проводит работу по сносу самовольных построек и приведению всех договоров аренды в соответствие с действующим законодательством. Уплаченные средства при этом возвращаются компаниям.

В Росимуществе также сообщили о том, что выявили другие, аналогичные «серые» схемы на территории Московской области, но не уточнили конкретных районов.

Счетная палата 4 февраля сообщила, что теруправление Росимущества в Московской области в 2012 году продало юридическим лицам земельные участки в Одинцовском и Ленинском районах общей площадью более 3,5 млн квадратных метров по цене многократно ниже их кадастровой стоимости, необоснованно используя «льготный» порядок приватизации. Соответствующие факты выявила проверка СП РФ.

Как сообщалось в пресс-релизе СП РФ, общая сумма недополученных доходов бюджета (разница между кадастровой стоимостью и стоимостью реализации) от этих сделок оценивается в 28,1 млрд рублей.