Покупатели сверхдорогого жилья в Москве потеряли интерес к Остоженке

Ни одной сделки на рынке элитных жилых новостроек не было заключено в первом полугодии на Остоженке, которая традиционно считается одним из самых дорогих районов в Москве.

«За период с января по июнь 2015 года на первичном рынке городской премиальной жилой недвижимости Остоженки не было заключено ни одной первичной сделки. За аналогичный период прошлого года застройщики этой локации зафиксировали 7 сделок, в целом за весь 2014 год — 16 первичных сделок», — говорится в сообщении компании Intermarksavills.

В нем отмечается, что показатель текущего года можно считать худшим за последние пять лет, когда ежегодно на протяжении 2010-2014 годов 5-7% всего первичного спроса на элитном рынке приходилось именно на Остоженку.

По данным экспертов, всего на первичном рынке Остоженки в реализации находится шесть проектов (объем предложения от застройщика в них более 5% от первоначально запроектированного). Суммарно это 76 квартир или около 16 тысяч квадратных метров. Средний бюджет объекта из выставленных на продажу квартир и пентхаусов составляет 6,5 млн долларов.

По мнению аналитиков, главная причина скромного показателя по спросу на Остоженке в значительной степени связана и с широким выбором вторичных квартир. На вторичном рынке с начала 2015 года из 80 сделок 5 было заключено с квартирами, расположенными в домах на Остоженке, в прошлом году — 15.