Доля невостребованных торговых площадей в Москве рекордно выросла

Уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы по итогам третьего квартала 2015 года побил очередной рекорд, достигнув 10,1%. За год показатель увеличился почти в 2,5 раза, подсчитали аналитики.

Для сравнения, в конце третьего квартала 2014 года уровень вакантности составлял 4%, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

Эксперты обращают внимание, что 10% вакантных площадей сегодня и аналогичное значение показателя прошлых лет в абсолютных цифрах существенно отличаются. Так, если предыдущий рекорд в 7% в 2009 году давал около 200 тысяч квадратных метров свободных площадей, то текущие 10% – это около 500 тысяч «квадратов».

По предварительным подсчетам, в текущем году прирост объема общих площадей качественных торговых объектов может составить 1,1 млн квадратных метров (GBA), а арендопригодных – более 570 тысяч квадратных метров (GLA).

Пока с начала года состоялось открытие 7 торговых центров общей площадью 848 тысяч квадратных метров (GLA – 361,4 тысячи квадратных метров). Совокупный объем общих площадей качественных торговых центров столицы составил 9,85 млн квадратных метров, при этом показатель суммарного предложения арендопригодных площадей достиг 5,1 млн квадратных метров.

Ранее эксперты Colliers International сообщили, что по итогам текущего года в Москве будет сдано в эксплуатацию всего 500 тысяч квадратных метров качественных торговых площадей, тогда как изначально девелоперы планировали ввести 1 млн «квадратов».