Аренда элитных квартир в Москве с начала года подорожала на 33-40%

Ставки аренды московских элитных квартир по итогам 10 месяцев 2015 года показали максимальный рост: однокомнатные квартиры подорожали на 33,5%, двухкомнатные — на 40,2%, трехкомнатные — на 33,4%, подсчитали эксперты.

При этом, аренда квартир экономкласса за этот период подешевела: цена найма однокомнатных понизилась на 6%, двухкомнатных – на 5,8%, трехкомнатных – на 4,2%. «В комфорт-классе тоже падение, но поменьше: –1,3%, –3,6% и –4,1% соответственно. Бизнес-класс финишировал с показателями +1,3%, –4,3% и –5%. А элитные апартаменты просто «взлетели»: +33,5%, +40,2% и +33,4%», — говорится в сообщении портала «Мир квартир».

В то же время, в октябре почти все арендные ставки в Москве показали отрицательную динамику или минимальный рост. Однокомнатные квартиры, снять которые можно в среднем за 28,378 тысячи рублей в месяц, подешевели на 0,3%. Двухкомнатные (35,71 тысячи рублей) упали на 2,6%, а трехкомнатные (46,513 тысячи рублей) – на 1,1%.

Однокомнатные квартиры бизнес-класса в октябре показали наибольший рост – на 2,6%. Теперь они стоят дороже, чем жилье с тремя комнатами в «экономе» – 53,692 тысячи рублей в месяц. Аренда других типов квартир, напротив, подешевела: двухкомнатные – на 1,5%, их теперь сдают в среднем за 64,647 тысячи рублей; трехкомнатные – на 3,7%, до 86,153 тысячи рублей.

Ценовые скачки в элитном сегменте затухают. Премиальные «однушки» подорожали за октябрь на 0,9%, и сейчас такую квартиру в столице предлагают в среднем за 115,924 тысячи рублей – намного дороже, чем даже «трешку» бизнес-класса. Элитные «двушки» сдаются за 152,3 тысячи рублей (–2,1% к сентябрю). Наконец, трехкомнатные квартиры этого сегмента подешевели больше всех других категорий – на 5,1%, до 211,458 тысячи рублей в месяц.