Самые дешевые апартаменты Москвы продаются за 2,28 млн рублей
Средняя цена квадратного метра на столичном рынке апартаментов по итогам первой половины 2016 года составила 267,5 тысячи рублей. За полгода она практически не изменилась (+0,4%).
Самое доступное предложение экспонируется в гостинице «Восток» - 2,28 млн рублей за 16,42 квадратного метра, говорится в сообщении компании «Метриум Групп».
В топ-5 недорогих апартаментов также попали предложения в комплексах CleverLand (2,39 млн рублей за 16,03 квадратного метра); «Янтарь - apartments» (2,8 млн рублей за 24,96 квадратного метра); ЖК «Березовая аллея» (2,95 млн рублей за 25 квадратных метров); ЖК «Царицыно-2» (2,99 млн рублей за 23,1 квадратного метра).
Самый дорогой лот реализуется в проекте Golden Mile private residence ($34,9 млн за 896 квадратных метров). Остальные дорогостоящие предложения заметно уступают ему по цене: «Город Столиц» ($14 млн за 465 квадратных метров); «Новый Арбат, 32» (914,8 млн рублей за 415,8 квадратных метров); Chekhov ($8,5 млн за 292 квадратных метра); Turandot Residences ($6,6 млн за 274 квадратных метра).
За первое полугодие объем предложения снизился на 3,7%, несмотря на активный выход новых проектов, отмечают эксперты. В январе-июне продажи открылись по 16 новым адресам, что сопоставимо с прошлогодними показателями аналогичного периода (14 новых объектов). Всего в экспозиции находилось 93 проекта с апартаментами, совокупный объем предложения оценивается на уровне 9 840 лотов.
Аналитики напоминают, что в начале года возобновилось обсуждение возможности изменения статуса апартаментов - несколько осведомленных лиц заявляли о том, что соответствующий закон будет принят до конца текущего года. «Если апартаменты действительно приравняют к жилью, это даст мощный толчок развитию сегмента уже в ближайшем будущем», - отмечают эксперты. Пока же ограничения существуют, девелоперы продолжают осуществлять перевод самостоятельно. Уже получили статус квартир апартаменты в ЖК «Резиденция МОНЭ», аналогичная работа ведется относительно ЖК «Березовая аллея», а также некоторых проектов компании MR Group.
