Зачем после погашения ипотеки проверять кредитную историю?

После совершения последнего ипотечного платежа заемщику необходимо принять несколько мер.

Среди этих мер следует отметить получение справки из банка, подтверждающей отсутствие долгов, снятие обременения с имущества, возврат части средств, которые были уплачены за страхование недвижимости, а также страхование жизни и здоровья самого заемщика. Важной частью этих шагов является также проверка собственной кредитной истории.

— По прошествии двух недель с момента покрытия кредита, крайне рекомендуется посетить портал «Госуслуги» для проверки собственного кредитного рейтинга, — рекомендует директор департамента ипотечного кредитования недвижимостного агентства Юлия Позаченюк. — Так важно сделать, чтобы подтвердить, что банк, который предоставил ипотеку, передал информацию о ее погашении в центральное бюро кредитных историй. От этого зависит репутация кредитополучателя.

Если из-за каких-то обстоятельств информация о ликвидации кредитной нагрузки на заемщика не попадет в ЦБКИ, то у человека, желающего получить новый кредит, могут возникнуть проблемы и ограничения. Так как для других банков заемщик все еще будет считаться дебитором, а не гражданином, освободившимся от финансовых обязательств. В лучшем случае, банки могут предложить человеку значительно более низкую сумму по худшим условиям, в худшем — отказать в выдаче кредита.