Доступность жилья в Москве и области оценили

Самые доступные новостройки в Москве и ее окрестностях можно найти в Новой Москве и Подмосковье.

Стоимость местного жилья была предоставлена компанией «Метриум» газете «Газета.Ru».

Согласно данным компании, 40% представленных в Новой Москве лотов оцениваются в 5-10 миллионов рублей. Такая же стоимость варьируется на 61% квартир в Подмосковье.

В то же время, в исторической части города, большинство объектов на первичном рынке стоит от 10 до 15 миллионов рублей. Эти объекты составляют 36% от общего предложения жилья в классах «стандарт» и «комфорт».

В бизнес-классе подавляющее большинство квартир продаются по цене от 15 до 25 миллионов рублей (доля составляет 35%). Объекты премиум-класса чаще всего реализуются по цене от 60 миллионов рублей (27%), а в элитном сегменте — от 300 миллионов рублей (30%).

Эксперты отмечают, что ассортимент бюджетных квартир сокращается. Руслан Сырцов, управляющий директор компании, объясняет это ростом цен на стройматериалы и работы, а также повышенным спросом со стороны покупателей.

В среднем стоимость квадратного метра жилой площади на первичном рынке Москвы составляет 466 тысяч рублей — за последние пять лет этот показатель вырос на 71 процент. В массовом сегменте цены выросли на 96 процентов, в бизнес-классе — на 89 процентов, в премиум-классе — на 35 процентов, а в элитном — на 85 процентов. Цены на новостройки в Новой Москве выросли на 107 процентов.

По данным Росреестра, спрос на новостройки среди москвичей снизился. За год продажи первичного жилья упали на девять процентов.