Россиянам напомнили о правилах покупки квартиры в новостройке

Перед покупкой квартиры в новостройке необходимо провести независимую экспертизу и оценить качество строения.

Об этом сообщил Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского», в интервью Life.ru.

Он подчеркнул, что согласно новому законодательству мелкие нарушения не могут быть основанием для отказа от подписания акта приемки. Они могут быть зафиксированы и устранены позже.

Тем не менее, многие застройщики не позволяют никому, кроме собственника, участвовать в процессе приемки, но владелец имеет право пригласить специалиста для проведения экспертизы.

По словам Лазовского, перед приобретением жилья в новостройке на этапе котлована нужно убедиться в надежности и опыте застройщика. В случае покупки квартиры в уже построенном доме, желательно пригласить специалиста, который профессионально оценит качество строительства и его соответствие нормам и стандартам.

«Покупая объект с предоставленным строителем ремонтом, вы получите базовую версию с наценкой в среднем 30 процентов. А если хотите уровень ремонта «выше среднего», лучше выбирать «чистовик» и нанимать опытную бригаду для индивидуального ремонта», — отметил Лазовский.

Опрос, проведенный в конце июня 2024 года, выявил, что основные опасения россиян при покупке квартиры — это мошенники и недобросовестные продавцы. Многих пугают сложности с оформлением документов и возможность попасть рядом с шумными соседями.

Согласно мнению коммерческого директора ГК «Новастрой» Антонины Дарчиновой, спрос на новостройки упадет сразу после отмены программы льготной ипотеки. В дальнейшем рынок остынет, продажи снизятся, и рост цен замедлится.