«Лидер» купит здание штаб-квартиры «Вымпелкома»

Здание, в котором расположен главный офис «Вымпелкома», выставляется на продажу. Собственник и девелопер объекта не может расстаться со значительными долгами.

Владелец бизнес-центра «Эрмитаж-плаза» Forum Properties на Садовом кольце планирует продать недвижимость для того, чтобы рассчитаться с долгами. В качестве вероятного покупателя называют компанию «Лидер». Между тем в продаваемом здании находится действующий главный офис компании «Вымпелком», передает «Коммерсантъ».

Офисный центр

В прошлом году компания сотовой связи заключила с девелопером договор о десятилетней аренде здания. Для закрытия сделки собственнику необходимо создать закрытый паевой фонд, паи которого затем выкупить «Вымпелком». Однако для создания фонда Forum Properties необходимо срочно рассчитаться с долгами перед «Альфа-Банком», которые составляют около $100 млн.

Выходом из положения могла бы стать продажа комплекса крупной компании. Среди прочих эксперты называют и компанию «Лидер», которая управляет пенсионными активами «Газпрома». Ее руководитель уже подтвердил факт ведения переговоров с Forum Properties. По словам источников, сумма сделки может составить $ 160 млн.

Проблемы с башнями

Кризис нанес серьезный удар по московским стройкам. В первую очередь под угрозой заморозки оказались все высокобюджетные проекты, требующие постоянного вложения средств. Осенью 2008 года практически прекратилось строительство на огромной территории офисного комплекса Москва-сити, включая башню «Россия». Совладелец стройки Шалва Чигиринский объявил о продаже части своих активов.

Другим проектом, который оказался «замороженным» в период кризиса, стала бывшая гостиница «Россия», строительство нового здания которой так и не началось.