Москва
5 апреля ‘20
Воскресенье

Новостройки Москвы ЮАО – эпицентр спроса

Южный административный округ сегодня по многим причинам рассматривается застройщиками и риэлторами как один из самых перспективных быстро развивающихся районов столицы.

Достаточно сказать, что сегодня новостройки в ЮАО, в первую очередь новостройки эконом класса, занимают 17% от всего рынка новостроек Москвы. То есть Южный округ по результатам первого квартала 2012 года стал безусловным лидером предложений в секторе реализации первичного жилья. Подобный успех имеет ряд причин, которые позволяют этому району Москвы уверенно держать пальму первенства на рынке первичной недвижимости. Во-первых, обширная территория промышленных зон, которая сегодня активно реструктуризируется, обладает внушительным девелоперским потенциалом, который может стать основой эффективного строительства около 15-20 млн. метров нового жилья. Программа модернизации производственных мощностей в этом районе сегодня идёт полным ходом, так что в ближайшее время может освободиться большое количество земельных участков для перспективного строительства. Второй фактор успешного развития девелоперских программ в этом районе – это развитая городская инфраструктура, включающая в себя наличие престижных ВУЗов, культурных заведений, разнообразных спортивных комплексов, исторических достопримечательностей и широкого ассортимента объектов социального назначения. И, наконец, именно здесь расположены самые обширные в столице парковые зоны и лесные массивы, что определяет нормальную для мегаполиса экологию, которая в последнее время является знаковым потребительским приоритетом для застройщиков и покупателей. Из-за территориальных особенностей Южного округа девелоперы делают основной упор на строительстве комфортабельного жилья эконом класса, которое на сегодняшний день демонстрирует прирост в цене около 2% ежемесячно. Одновременно уделяется внимание благоустройству близлежащей территории и созданию комфортной бытовой инфраструктуры. Так, активно строящийся жилой комплекс Царицыно предлагает покупателю просторные квартиры улучшенной планировки и доступные цены от 96 тыс. рублей за квадратный метр. В трёхкомнатных и четырёхкомнатных квартирах установлены дополнительные санузлы, что максимально приближает такое относительно недорогое жильё к европейским стандартам. Ближайшим конкурентом этого популярного жилого комплекса в ближайшее время станет ЖК Чертановский, уже предлагающий покупателям выбор отделки квартир, подземный паркинг, качественное обустройство придомовых территорий. В стадии завершения строительства находятся ЖК «Зелёный берег» и ЖК «Царицыно», которые в ближайшее время пополнят рынок недвижимости округа новыми интересными предложениями. Строительство жилья в этом районе ведут самые успешные девелоперы России – компании «Пик», «ЮИТ СитиСтрой», «ЦПН Столица, «НДВ». Сегодня квартиры в новостройках Москвы эконом класса, расположенные в Южном Округе, благодаря доступным ценам, справедливо пользуются повышенным вниманием о покупателей столичной недвижимости. Забота девелопера о будущих жильцах, которая выражается в оснащении новых объектов всем необходимым для комфортного проживания, является в настоящее время главным оружием в растущей конкурентной борьбе. Такое положение вещей позволяет строить самые оптимистичные прогнозы об увеличениях объёмов строительства новых объектов в этом округе, что поможет планомерно реализовывать государственные программы о доступном жилье, стабилизируя ситуацию на рынке в целом.

Мы рекомендуем

Полная версия